Земельное право

Оформление права собственности на земельный участок

Оформление права собственности на земельный участок по ВСЕЙ РФ
И решение других земельных вопросов с юридической гарантией результата

Что может случиться, если документы на недвижимость оформлены неверно?

Только зарегистрированное право собственности защищает вашу недвижимость от сноса, а участки от захвата. Право на наследуемое владение или пожизненное пользование не является правом собственности.

Если вы получите письмо от земельной инспекции или административного округа

01

Вас могут заставить перенести ограждения или могут снести объект недвижимости

02

Даже если вам удалось избежать штрафа или сноса, вы не сможете продать недвижимость, сдать, подарить или даже оставить в наследство

03

Вам нужно установить категорию земли, и только потом зарегистрировать право собственности на дом

Для Вас, как собственника, есть выход!

В большинстве случаев оформить право собственности можно за 10-12 дней, предоставив всего 2 документа

Поможем

собрать только нужные документы

Не нужно

стоять в очередях за документами

Поставим

на кадастровый учет как ранее учтенный

90% всей работы

мы сделаем за вас

Давайте сравним, что выгоднее

Заняться оформлением документов самому

Если вы сделаете хотя бы одну ошибку, то можете получить отказ в регистрации, отрицательное решение суда. А значит возможность на повторное обращение и следовательно оформление права собственности. Что может повлечь за собой ее потерю

Воспользоваться услугами профессионалов

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании и забыть, что такое длинные очереди для получения или подачи документов, а также сохраните свою недвижимость, и к вам больше не будет претензий со стороны государства

Предоставляем 4 гарантии

Потому что уверены в своих силах и положительном исходе

Гарантия исполнения обязательств по договору
Гарантия фиксированной стоимости
Гарантия 100% правильно оформленных документов на право собственности
Гарантия поддержки и консультации, даже после завершения процесса

Часто задаваемые вопросы

У меня участок в садовом товариществе, я построил там дом, хочу присвоить адрес и прописаться.

Если участок у вас в собственности, следующий шаг – регистрация недвижимости, в упрощенном порядке, понадобится технический план (изготавливает кадастровый инженер). А затем нужно менять категорию земли на ИЖС.

У меня на руках свидетельство ПНВ (о пожизненном наследуемом владении), но Росреестр постоянно приостанавливает или отказывает в регистрации права, что делать?

Самая распространенная причина отказа – «физическое» отсутствие нормативного акта, указанного в вашем свидетельстве, на основании которого оно выдавалось. То есть ваше свидетельство есть, там прописано, например, «Распоряжение №», а самого его нет. Либо сомнения в подлинности самого свидетельства, так как второго экземпляра нет в архиве. Необходимо проводить архивную работу по восстановлению его, или сведений о нем.

Я пользуюсь участком уже больше 20 лет, могу ли оформить его по приобретательской давности?

Во-первых, важно, на каком основании вы начали пользоваться этим участком? Во-вторых, раз он не оформлен за вами, за кем числится? Может, все это время у него есть собственник, который по каким-то уважительным причинам сам им не пользуется. Или его наследники. Поэтому, чтобы заявить приобретательскую давность, нужно установить все обстоятельства дела. Только факта пользования недостаточно.

Я хочу арендовать участок, но мне предлагают заключить договор субаренды, так как участок не в собственности, а в аренде. Это законно?

Если в договоре аренды прописано такое право арендатора – то да. Также учтите, что и при наличии такого пункта нередко требуется согласие Арендодателя на заключение договора субаренды.

Мне отказано в оформлении права собственности на гараж в кооперативе, рекомендовано обращаться в суд. Нужна ли экспертиза?

Если обращаться в суд в порядке КАС (Административное производство) и обжаловать отказ гос. органа в регистрации, то нет. Если обращаться в суд с требованием признания права собственности, то да, экспертиза, подтверждающая безопасность, соответствие, целевое использование, необходима.